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我想把母亲房本该我名下,需怎麽办理,我住在天津,大概费用是多少?谢谢!
其它综合
2011-03-17 21:49:17
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目前房产过户,按国家规定双方各自需要承担的费用基本如下:
1、买方需要承担的目前就契税:按房屋类型区分,普通住宅为过户价格的1.5%,非普通住宅为过户价格的3%
2、出售方需要承担的目前费用为:营业税:非普通住宅房产满5年的为差额的5.5%,未满5年全额的5.5%,普通住宅未满5年差额的5.5%,满5年免增
3、出售方另需要承担的是个人所得税:能提供原始发票的差额的20%,不能提供原值凭证的,总价的1%(如果是家庭唯一住宅,这需要到你当地的交易中心开具证明,则个人所得税可以免增)
找法网咨询顾问
2011.03.17 21:49:17 解答
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