我想离婚,但我不知道应该怎么力?我们贷款买的房子和买房贷款应该怎样来分配
婚姻家庭
2011-03-18 01:42:25
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律师解答共有2条
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1.可以双方协议离婚，好聚好散，对双方共同财产以及共同债务、子女抚养教育、老人赡养等问题处置妥当。
2.如果协商不下，可以诉讼离婚。房屋产权以及土地使用权等权益，可以在诉讼中进行由法院进行调解或者由双方自行和解解决。或者法院可能会做出如下处理： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
3.买房贷款一般是男女双方平均承担的。但是债主可以选择要求任一方承担连带责任。那么一方就共同债务对债主承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿，是可以获得支持的。
祝你好运！ -
这是夫妻共同财产，和共同债务，原则上一人享受并负责一半有需要可以联系我
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