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律师你好，我打算买一块农村集体土地,卖方有集体土地使用证,但现在土地使用证不允许改名,可能要两年后再可以改，能否通过乡府领导公证来证明土地买卖有效，过户时是否要通过卖方家庭全部人员签字确认，如果要，他儿子还比较小，应该要他签吗？乡府领导也应该签吗？我还是比较担心这风险的，希望何以回复我一下！感谢！

其它综合

2011-03-17 11:56:03

这样的土地是可以进行买卖的
但限制比较多的
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