你好：我爷爷奶奶已去世留有一套房产、并有遗嘱留给我爸，经法院判决我爸占7成，其他三位亲戚各占1成，现在我爸想把房屋卖掉，可法院执行庭说需要先办理析产，请问如何办理，费用是多少，大约需要多长时间才可以把房屋卖掉。
继承
2011-03-16 11:02:54
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个人认为析产是指要把产权理清并明确产权归属，因此，1.其他几位继承人中有愿意要房产的，你爸把自己该得的部分价款得到就行了 2.没人愿意要房产，都想要钱，你爸可以和其他几位继承人签订一份补偿协议，约定其他几位继承人无条件协助你爸办理房屋产权的变更登记，你爸卖房后，吧钱按比例分给另外几个继承人。这样协议签订后办理房屋产权变更登记后，你爸就可以卖房咯
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
