售房协议甲方:乙方:经双方协商,乙方有位于县消防大队北100米桂花路东侧五楼住房一套售于甲方,具体条件如下:一、房屋面积及价格:房屋建筑面积120平方左右,两卧两厅,总价款壹十捌万元整。二、房产证办理:房产证由乙方负责办理,姓名为甲方,登记费由甲方负担,有关房产证其他费用由乙方负担。未办理前由甲方扣押房产证押金贰万元整,待乙方办证交付后由乙方向甲方收回押金。三、具体付款办法:协议签订时由甲方付给乙方房款 万元。待 后乙方交房钥匙时余款一次性付给乙方,由乙方出具收条。四、楼下煤棚由乙方负责办理,费用由乙方承担两千,余款由甲方承担。水电手续交给甲方,电户头费用由甲方承担。五、在未办理房产手续之前,因该房屋引起的各种纠纷应有乙方协调解决并承担经济损失。六、本协议双方签字生效,如一方违约须负法律责任。甲方签字:乙方签字:证明人: 没有房产证,房主跟开发商签里有协议,但是没见到协议,这样的协议要是有纠纷的话有效吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。