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房产买卖契约没写明土地性质及没有土地证,合同是否有效.

房产纠纷

2011-03-13 18:27:21

如果合同没有法律规定的无效事由，比如违反国家的有关法律规定，损害了社会公共利益等等，都是有效的。
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你的买卖合同是几方合同的，这个决定将谁做为被告，可以主张双倍定金的，违约金则要看合同约定。

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可以选择双倍返还定金也可在其房产证作出后要求履行过户手续。现在先要保全，已免房产证作出后他卖给他人。

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就你所说内容，不存在非善意第三人情形。

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要分析你们约定的定金的性质，买卖协议无效，定金可能也无效的，定金无效的话就无义务双倍返还了。

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