本人现在上海，现有一套产权房（无贷），是父母和我三人户口在里面，由于结婚需要买房故朋友提出可以把这套房子抵押银行贷款另购房子。想问下具体如何操作，可以贷到多少，利息如何计算。谢谢！
注：现住房子建筑面积是50平方米，95年的房子，在中环内。

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