您好！我买的是大型商场中的内铺，我是贷款买房，我已经交了几万了，说是认购款，开发商要我4月份去补交首付款，但是不能签正式合同，要6月份才能签，因为贷款开发商还没办下来。开发商说内铺要2012年3月底完工，而后开发商包租3年。3年后内铺才归我支配。 请问：我该怎么做？4月份我去补款该要什么手续或证明？买大型商场中的内铺正式合同怎么签？合同中都应有什么内容？3年包租过成中，合同该怎么签？ 多谢！！！
合同纠纷
2011-03-13 15:42:04
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根据你所描叙的情况，我分析开发商手续不全，所以才不和你签订商品房买卖合同，并且让你缴纳的是认购款而不是买房款，这是开发商规避法律的惯用手法。
至于合同，开发商其实已经拟写好了格式合同，你只有签或者不签的问题。
建议咨询专业人士，以免巨额投资产生风险。 -
本律师可以代为拟定合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
