村里大队有一块地,现在是废的学校,以没有人在了,空闲中,我想买下来,如果我买是买的是使用权,还是所有权?如果买下来是使用权,我在里面建房到了使用期里面的房子怎么办?
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农村村里的土地,所有权属于集体,集体土地所有权除国家征收外不能买卖,你所买的还是集体土地使用权。
建议签订合同时与村集体约定到期后房产的归属或处置问题。
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都是使用权的,所有权都是国家的
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农村土地除国家征收外不能买卖,你所买的是集体土地使用权。
关于合同期外后房产的归属或处置问题,可以在签订合同时与村集体具体约定,关键还有如果遇到动迁时的补偿由谁享受的问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。