您好，我方将楼房租让给他方开幼儿园，新签了3年的合同，但才1年左右，他方私自将房屋在转染给第三方，并没有通知过我方。请问这样是不触犯法律的吗？目前，合同已经有2年了，但第三方却只愿意租一小部分了，并欲减少合约金。请问他的要求合法合理吗？3年的那份合同对第三方具有法律效益吗？
合同纠纷
2011-03-12 16:57:04
共有3位律师解答
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1，若你跟对方签了3年的合同，这3年期间，对方是不能转租的，若转租了，你可以要求以方承担违约责任。
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有效。
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要看你合同的约定，是否约定转租权，再确定对方的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
