各位律师好！想请教一下，我们于十年前购买一套小产权房，现因阻碍修路我们这座楼要拆迁，又因我们居住的城中村也要改造，故给我们制定出了两套补偿方案，村民与非村民，我们做为非村民如果要房屋补偿的话还要交每平方600元的回迁产权费，如果要货币补偿的话，评估价格与周边市场价格相差近三千元，请问是否合理！万分感谢！

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