我以二次付款，可按照合同中最后交易中，卖方说不交易，房产公司又说我们手中合同是不正综的，可房产公司也根本没有通知过我们有另一份合同，而且缘来合同中还有房产公司的章，请问该怎么解决，如果向他们索要赔偿及违约金的话改是房子总价的多少

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