天津市
房主性别：男、年龄：65周岁、退休（退休金1500元/月）
房主之妻，63周岁，退休（退休金1200元/月）
现名下住房两套：
① 全款购买住房一套，偏单，公产，有《天津市公有住房租赁合同》，房龄28年左右，计租面积42?
② 拆迁安置房一套，偏单，新房，私产（房产证尚未取得，即将开始办理），建筑面积79?
问题：
① 想做抵押贷款，哪套房子能做？
② 最高贷款额度和最长还款期限是多少？
③ 受累分别计算一下按最长还款期限算，贷款9万、11万、13万，分别每月需还款多少钱？
房产纠纷
2011-03-09 12:32:15
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
