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我有一个铺面当时签订合同的时候老板只同意签一年的合同,我不同意。我说必须3年才行,要不我就不敢要了,后来老板同意了一年到期后,可以延续3年的合同,并且在合同上注明了这一点。我才把一年的房租交跟了老板。现在时间还有一个多月就到一年。老板不想继续当初到期后延续3年的合同,我该怎么办,门市一开始就投资咯6万元,现在她要收回。请问我应该如何处理。
合同纠纷
2011-03-10 20:55:19
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律师解答共有5条
按照合同约定,不能解除合同,必须3年。如果老板强行收回,你可不交付房屋,
金志刚律师
2011.03.10 07:38:42 解答
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一、说明出租人在合同上耍了花招。合同约定是“可以延续三年”。表明续约与否是出租人的权利而非义务,出租人可以自由选择续约与否。所以以“可以”的约定,来认定出租人违约并不是那么扎实。当然,你在租赁中投入的不能搬走的固定设施,出租人应该依法补偿你。
二、委托律师先行调解,如不行可想法院提起诉讼,争取认定出租人违约。如有需要,可以联系。
杨亚辉律师
2011.03.08 21:34:15 解答
拒绝被收回,让对方到法院告去
张奋成律师
2011.03.08 21:55:36 解答
可到法院起诉,维护自己的权利。
苏星律师
2011.03.09 17:02:15 解答
1、看你在合同中的具体约定,如果真的使用了“可以”这个字眼,则你想续约就存在一定的问题。
2、建议你携带合同当面咨询,力争维护你的权益。
杨成锐律师
2011.03.10 20:55:19 解答
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