02年我买了一套商品房，购房合同上写明了要有柴棚间且价钱是400元一平米，我是从银行按揭款中预付的。开发商应在2002年10月30日前交付房屋的。因开发商的问题柴棚间在2003年4月才做好，交付我们时说要涨价，为此我们一直没谈好，开发商也不肯交付我。随着时间的推移他的要价也越来越高，像这样的问题，我该怎么办？

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