朋友二人想共同买一套商品房，想知道产权证能不能写二个人的名字
其它综合
2011-03-07 16:59:43
共有4位律师解答
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对您的咨询回答如下：
可以。您可以在申请办理房产证时，在报告里提出这个要求，并签署两个人的名就可以了。物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。 -
可以 具体 到房管局咨询
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咨询房管部门
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
