我的母亲和大哥大嫂住一起，最近相处时间长了，麻烦也就来了，如今母亲想把房子卖了换成两套房子，和儿子分开住，但是又怕儿子儿媳离婚分走房子一半，可是婚姻法规定婚后买房算夫妻的共同财产！这就让母亲很为难，请问如何做好万全之策呢？
婚姻家庭
2011-03-05 21:22:48
共有4位律师解答
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1.可以带着您父亲的死亡证明，您母亲的身份证，户口簿，其他有权继承的权利人的同意书办理过户手续。之后才可以买卖。
2.可以约定母亲仅仅是将房产赠与儿子。 -
写一份财产协议即可
法律依据
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 -
如果房子登记在孩子名下，在没有约特约定的情况下，属于夫妻共同财产，你母亲不能把房子卖了，如果房子在你母亲名下，是可以卖掉的，如有问题可以电话咨询我。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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