律师您好，请问有人欠我的钱，曾写一份借条和证明，证明上写如不能还款把他的一栋屋作抵押，他私人盖有一栋六层楼，现在已经被债主们大部分强占，该楼应该还没拿到房产证，这种情况下他能否和别人作房屋抵押登记，他现在人已经跑到外地，我的房屋抵押合同也没去房产部门登记，也就是说没生效，请问，起诉他的话，法院会如何处理他的房产？谢谢！
债权债务
2011-03-06 00:24:38
共有3位律师解答
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尽快起诉保全财产 没有房产证的房子没法办理抵押登记 抵押权无法生效
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没法办理抵押登记 可以起诉 申请财产保全
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应尽快起诉，具体证据来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
