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本人要租一间门市，交了订金，但房主却又将此房租与别人，缴纳定金时打过一张收条，内容如下：
收条
4月10日收到袁岩订金贰仟元整，（小西路档口西8号订金），4月15日前交清壹年档口租金贰万陆仟肆佰元整，此订金作为档口全年押金，逾期押金不予退还，4月20日起，收齐档口全款后双方签合同生效。
收款人：吴俊梅
2010.4.10

合同纠纷

2011-03-05 12:12:19

房主违约，应双倍返还订金
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提前解除租房合同要付违约金吗

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这个定金收据所代表的定金合同无效，主合同不成立，从合同自然不成立；况且，他还不是房东，也无权处分。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

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