我于08年租一门面做服装生意，合同签了10年，并一次性交清了前2年租金（1年1.6万，2年合计3.2万）。现在2年时间过去了，又该交房租了，但房东开口要1年5万元，如果不交，就让我走人。虽说签了10年合同，但是房价没有订死，只规定以这条街道门面房整体房屋上涨水平进行调整，不能暴涨房租。今年租房价位却实都涨了，但是最高的是1年3.1万。
请问房东这样，是不是属于暴涨房租？门面房房租是不能房东想要多少就要多少？（注：这是私房）
合同上已注明如果哪方违规，就要赔10万元。但是我已经在此房投资了20多万，如果房东故意涨房租，把我赶走，就算他给我10万元，我也损失惨重，就可是我全部家当。房东还在外面说，知道我不会走的，投资那么多，想走也走不了。请教教我，该怎么办？急！！！
民事相关
2011-03-02 22:17:00
共有2位律师解答
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你好，既然合同有约定随行就市，那么房东不能随意涨价，现房东要求的租金过高，你可以不予认可。协商不成可通过诉讼途径解决。如需帮助可与我联系。
满意请采纳，谢谢。 -
按照你们的合同约定来处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
