买了个二手房，贷款下来1个月了原房东不愿搬走 事发时间： 2011-03-02 事发地点： 江苏-南京-白下区光华东街16号 事发经过： 2010年1月30号约房东拿的贷款。合同上写着全款一个月以后连同户口腾空房屋。那就等呗。终于等到了3月1号，原房东就是不愿搬走。说他刚买了房子贷款没有下来，他的房东不愿让他先住进去（贷款都没下来怎么让你住啊），而且他要先装修一下。而我呢？是贷款下来一个月了，也没有住进去。我也要装修唉，我还着房子贷款，在外边租着房子。 给房东打电话，找他协商，他没有商量的意思。我不想闹的太缰， 1、主要怕他临走破坏我的房屋！！！因为合同上没有注明装修啊等等 2、合同上注明尾款是1万，后来实际留2万，但在收据上有明确说明尾款2万。 3、中介合同上写的是全款一个月以后，我有尾款。这个是他不愿搬走的理由吗 ？
房产纠纷
2011-03-02 20:40:56
共有4位律师解答
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你可根据合同约定要求对方迁出并承担你的损失，如协商不成可起诉解决。
如需法律帮助可致电找南京余律师。 -
搬走时间根据双方签订的合同履行，如果原房主不按合同约定搬走，你可以主张违约责任，赔偿你无法按时搬入产生的租金损失。
如果与原房主协商不成，建议通过诉讼途径解决。 -
1、按合同约定办；2、实在不走诉讼法院。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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