您好。我家于去年九月初拿到新房钥匙，随后便开始装修。之前曾仔细阅读过物业交给我的装修管理规定，并签订了装修管理服务协议和安全防火责任书，同时交纳了各项费用，其中包括装修保证金1500百元。装修过程中我选择了向外开启防盗门，（装修协议中没有有关防盗门的任何限制及要求，只有一条就是；不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞搂梯通道和妨碍消防；）我家住房是相对独立的，旁边没有任何邻居，也没有阻塞楼梯通道和妨碍其他公共设施的问题存在，但在今年办入住找物业验房时他们说防盗门外开要扣我的装修保证金。请问；国家有法律法规规定防盗门不准许向外开启吗？物业的要求和罚款有法律依据吗？物业的做法是否侵害业主的权益？我想拿起法律的武器保护自己的合法权益，如果因此事我向法院提起诉讼，能打赢这场官司吗？请您在百忙中给我指明，衷心感谢！
合同纠纷
2011-03-01 14:17:46
共有2位律师解答
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物业本身就没有罚款权，你可以拒绝。物业也有违约行为，你可以起诉争取你的权利。
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可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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