去年因为房租的问题，已经提问过一次，律师给我一个满意的回答，现在我又遇到新的问题了。2009年11月19日，甲方租了一间80平米的门面房，后给我转让了40平米，时间是两年半，当时转让费20000元，另外有10000元的装修费、2500元的保证金、90000元的房租，共计122500元整，其中装修费、保证金、房租是一家一半。开始谈好付了转让费以后，所有的费用一家一半，但由于我当时签合同时很信任对方（我让她拿商场的合同我看一下，她找理由没有拿来，并告诉我商场的房租是180000元，我相信了她，付了90000的房租），她把和商场签的合同又和我签了一回，上面就直接写了100000元（10000元的装修费和90000元的房租）2010年11月该交房租了，我打听到房租实际是170000元，但是她说合同签的是100000元，我应该交100000元的房租，但由于合同上的房屋平米没有修改，是80平米，所有她也没有办法，最后我只交了85000元的房租，她很不满意，房租就这样解决了。 2011年2月23日，她把自己的40平米又转让给了别人，但是她老公转了房子之后给我说，我要转让需通过他的同意，如果我转让要我把房子给他放下，而且还说要我合同到期后把房子还给他，当时签的合同上写着我需转让告诉她就可以，而且出租时优先我租用。 现在我不明白，她已经把房子都转出去了，还有什么权利来要求我。如果我需要转让房子，能和房主直接说吗？ 最主要的是没有认真签合同，我现在太后悔了。问题补充： 刚才她老公给我打电话，问我房子是不是要转让，转让就还给他，说那是他的房子，如果我转让了，他就要锁门。另外他和商场也是签了两年半的合同
合同纠纷
2011-02-28 16:03:46
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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