我和一同事合租两居室屋子,并和房东签署合同,她在中途搬出,并要把房子转租给其他人,我同意转租给别人,但我应该通过什么措施来维护自己的权益呢!(财产安全和人身安全)
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您好!转租要通过房东。建议:为了保证你的人身和财产安全,由你主动和房东及房东另租赁的她(他)人签订三方协议。
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依据合同
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您好!针对你的问题回答如下:
根据我国《合同法第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
因此,你的同事如果将房屋转租给他人,没有经过房东同意的,房东如果不同意的话,可能会解除你们之间的合同。所以,你们可以通知房东,征得房东的同意。最好是房东的书面同意。
如需帮助,请及时联系我们。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。