房东在未征得承租人书面同意的情况下，与他人签订房屋买卖协议书，并办理房产过户手续，现房东要求收回房屋，同意按合同违约条款支付违约金，但承租人不按合同中的提前解约条款搬出该房屋，房东可否书面发函通知承租人搬出。 另房东与承租人签订的房屋用途是住宅使用，但承租人私自更改房屋用途，改为商业用途使用，房东是否可提前解约，并有权收回该房屋。
其它综合
2011-02-27 23:54:56
共有4位律师解答
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房东可以提前解约，要求收回该房屋。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
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可以以改变用途解约。
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买卖不破租赁；可以继续居住使用。
——中国厦门陈福猛律师，您身边的法律顾问——
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