我小姨的房子给我了.把房产证改名字需要费用吗？河北省是怎么收取的？都是收取什么费用？
房产纠纷
2011-02-26 15:28:58
共有4位律师解答
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需要交费用的
般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3% -
赠与
需要收费
具体询问当地房管局 -
咨询当地房管局。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
