本人现在与父母住一起，父母的房子产证有我名字，我名字上产证时未满18周岁，现在因结婚需要购二手房一套，请问契税税率是按二套房算还是首套房算，谢谢。
婚姻家庭
2011-02-24 15:52:26
共有2位律师解答
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应当按照二套房贷计算
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2010年10月1日起：
1、个人购买首套普通住房契税才可享受优惠，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
2、个人首次购买90平方米以下普通住宅契税为1%，
3、个人购普通住房（90-144平方米），契税按购房款总额的1.5%征收。
4、个人购买非普通住房，契税按购房款总额的3%征收。
5、出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免购房所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
