买了房子(期房),付了首付,个人原因无力还贷,贷款还没做抵押没有下来,想退房,退房申请已经提交给开发商,本人愿意支付违约金退房。
这种情况如果开发商不同意退房,能不能申请法律援助?把握大不大?请律师帮忙解答一下。
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可以解除合同,承担违约责任,但如果是个人原因无力还贷的原因符合法定的条件的,则可以解除合同而无须承担违约责任
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这种案件不符合援助条件,如果愿意承担违约金,可以解除合同。
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可以在承担违约责任的前提下解除合同。
追问:那请问徐律师,这种事件如果开发商不同意退房,走司法途径的话,可行吗?能不能得到法院的支持?
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不行的。只有开发同意的情况下才可以。
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可以退房,不过要承担违约责任,需要支付违约金。
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开发商可以不同意退房。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。