对方为公安厅退休干部，现通过关系弄到公安厅集资房一套。当前他把房子购买资格让给我，由我先付钱购买房子，名字先写他；待3年后产权证下来再转让给我。其中他的妻子和子女并不知情？这样是否可行？1、非法取得的集资房，是否可以转让。交易受保护么？2、假如他死亡，按规定房子应该被其妻子和子女继承，那转让协议有用否？2、现在没有房产证，双方鉴定的房屋转让协议是否可以进行公证？3、双方鉴定的协议书并且经过公证，但房屋购买合同上是他的名字，在后期过户时原户主不同意转让或加钱，双方的协议还有效么？
房产纠纷
2011-02-20 22:49:58
共有3位律师解答
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集资房是具有人身性的工作福利房，依法是不能在市场上买卖的，并合同上写的是他的名字，更是无法说清，风险大大的。
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你好，1、集资房如果通过房改买断所有权的，则可以交易；2、可以进行公证；3、协议有效，按协议处理。
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双方的协议效力待定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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