2010年12月我通过天津佳居房产出售一套价值40万的住房，签合同时交给中介4000元服务费，后因买方不能在规定期限内凑足房款，致使买卖没有成交，请问，中介是否应退还我交的4000元中介费，我是否还可以按当时签订合同的约定向买方提出房款10%的索赔？谢谢！如果我索要不成，是否可以起诉至法院？如果希望请律师代理，费用大概是多少？谢谢！
合同纠纷
2011-02-20 20:55:33
共有2位律师解答
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中介未能促成交易应当退还部分中介费。你可以按照合同向法院提起诉讼。律师费用按照诉讼金额比例支付。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并作出评价。
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中介公司已完成合同义务，中介费不退。买方有约行为，有承担合同中的违约责任，并承担你支付的中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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