法律咨询

我从开发商手上租下原始门面一间，合同先签的3年，而且合同要求中档装修。房租每年增加6%。3年期满后，同样条件我有优先租赁权。可现在开发商已经将该门面卖掉，而且，3年后，开发商不打算继续租给我。但现在因为是新门面，生意还没有做起来，3年内连装修的钱都收不回，我应该怎么办。

合同纠纷

2011-02-19 18:59:55

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料

门面合同纠纷

同等条件下有优先承租的权利。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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只要有原房东直接向你收取房租的证据，原房东的提前收回门面的要求不成立。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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如果没有约定违约责任的话，按法定办。4000押金不应退还。

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可以主张相应的赔偿。

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