我于2010年11月按揭买了一台挖掘机，当时是分3年付款，每月还25000，今年1月分，银行人人员说国家利率加了 ，他们 也 要 加 ，，，。。这已经签好的合同，他们有 权利加吗？？？、 如果我终止和他 们 的 和同，。银行有 权冻结我 才产，房子吗？？（贷款时没有抵押房子也没有用其他什么 东西抵押）

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