我打算购买一间商铺，在交了首付以后准备签购房合同的时候才发现存在误导现象，平面图上的平方数余实际购房面积相差很大，公摊面积占总商铺面积的47%，在预售时导购员没有提到公摊面积这一部分，请问我可不可以退房。谢谢

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