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我和老公结婚5年多，有一个2岁的女儿。现有一套婚后老公单位的福利分房，2006年购买价24万，我和老公各出6.5万，又向我父母借了11万，去年刚还清。去年我们又贷款买了一套价值170万的商品房，首付110万（其中我出33万，老公出17万，我父母借我们60万，他父母借我们10万），以我的名义贷款60万。现在要离婚，孩子归我，请问这种情况应该如何分割房产哪？福利分房肯定留给老公，商品房给我，主要是钱该怎么算哪？

其它综合

2011-02-15 17:41:13

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律师解答共有9条

房产均分，如果有证据证明存在共同债务，离婚时分担。有疑问可来电咨询

其它综合律师团队

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2011.02.14 23:22:48 解答

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夫妻共同财产要依法平均分割
如需帮助，可来电咨询

丁磊律师

2011.02.15 08:24:48 解答
1、福利分房后购买的房产，按照现值作价；商品房按照现值扣除未还贷数额后，作价。两套房屋按照前述作价后，每人一套，房价高者给予对方房屋差价一半的折价款。
2、孩子由您抚养，不影响财产分割。对方应给付抚养费，数额不超过男方收入的30%，可以按月给付。如果在协商调解过程中，你也可以主张按年给付或者一次性给付至孩子十八周岁。
3、现双方向父母借款，如未还清，应视为共同债务，双方按照各一半的原则分担。
1、3两种情况可以结合处理，您父母债务您偿还，他父母债务他偿还，然后因为您多承担了债务在房屋折价款中予以扣除。
如有不明之处，请来电详询。

赵璇律师

2011.02.15 08:26:39 解答
房产应当平分。债务也应当平均分担。如需帮助可以来电话与我联系。

陈珺律师

2011.02.15 09:27:15 解答
夫妻共同财产等分，个人财产归个人。

赵江涛律师

2011.02.15 09:30:52 解答
您好，两套房子都属于夫妻共同财产的，原则上平分，没偿还的债务属于夫妻共同债务。

李同红律师

2011.02.15 09:32:25 解答
如没有婚前协议，房产应当平分,债务也应当共同分担，如需帮助可以来电话与我联系。

吕游律师

2011.02.15 09:47:30 解答
你好：
如你所述此两处房产均系夫妻共同财产，原则上应当平均分割，具体如何操作可与我联系详谈。

孙伟律师

2011.02.15 10:37:20 解答
由于是夫妻共同财产和共同债务，可自由承担或平均分担。

刘树红律师

2011.02.15 17:41:13 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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