本人在当地镇上想购买王五＜已过世＞王五有二个儿孑其中一个失踪多年，其中一个想卖掉此房屋，王五还有一个女儿同意不继承父母遗产房屋；怎么过户
继承
2011-02-13 21:48:17
共有4位律师解答
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因王五的一个人儿子已经失踪，只能由王五的儿子向法院起诉分割遗产，看房屋落在谁的名下，再办理买卖和过户。
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持死者的全部法定继承人关于遗产（该房屋）处分的协议或者声明的公正书，到房管部门办理过户。
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只有提起特别诉讼，宣告失踪人生效，才能持被继承人全部法定继承人关于处分遗产（该房屋）协议公证书，到房管部门办理过户。
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