我父母于2005年出资和向我大哥,二姐,三姐借资建了一栋房子,(建房时我大哥,二姐,三姐均属未婚,买地时只有一份手写土地转让协议,我大哥在上面签了字,由于该房建在新城改造区内,至今没有拿到房产证,属于非法违建,但按当地规定拆迁时可按正常房产赔偿,该房马上面临拆迁)2007年我大哥结婚后借居于该房内,由于该房产修建时父母向我大哥借了部分钱(约占该房修建费的15%),近两年房价飞速上涨,该房现市价也比成本高出了几倍,现在我大哥把该房产剧为己有,请问我父母要怎么才能把房产拿回?(另我二姐2008年因车祸伤亡)她的那份归谁所有?该房修建时大哥,二姐,三姐均属未婚,请问该房是否属于家庭成员公有财产?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。