我老丈人家有兄妹六人，他在家排老三。与老二和老大（两个哥哥）同居住在一个村里，由于老二一辈子没有结婚，没有儿女，只是一个人生活，我老丈人一家便一直养着他，供他的吃喝及一些日常的生活，由于两边老人都60多岁了，所以，就签订了一个《遗赠扶养协议》，协议规定了一些具体细节，（包括房屋土地的使用权现在归老人本人，待老人死亡后，其所居住的房屋及土地所有权归我老丈人一家所有，以及老人日常的衣、食、起居、看病等内容进行了协商，双方在村里其他几个人的证明下，签字按了手印，开始履行协议的内容，当下我老丈人便给了老二半年的日常零用钱。可是，在签字的第二天，老二突发脑溢血死亡了，由于事发突然，协议书并未公正，因此，老大及两个姑姑声称《遗赠扶养协议》并没有法律效果，（在签协议之前，我老丈人已和同村居住的老大家的人进行了询问，问他们是否愿意抚养老二，他们口头说老二就由我老丈人扶养，他们不抚养。）老二的房产应有其他人的份额。出殡的所有费用他们没有出一分钱，全是我老丈人家出的钱。 我想咨询一下 １、这个《遗赠扶养协议》是否有法律效力？ ２、如需要把房产过户到我老丈人的名下，怎样进行？ （原老二所居住的房子的房产证好像一直保管在二姑家中，她不向我们提供房产证，现在房产证上具体的名字不清楚，好像是我老丈人的老父亲的名字，不过，早年前有一个分家协议，上面提出了老大和我老丈人各有一套房产，关于老二并没有提到，不过，老二一直居住在老屋内，不知道这种情况应如何处理？）

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