通过中介签了一年的租房合同，住了三个月后地板出现很大质量问题（非认为，地板本身质量问题，缝隙裂开，里面白色的物质都出来了），三岁的孩子身上出现严重的过敏现象，（因为是地暖所以孩子一直在地上玩）。像这种情况，可以终止合同，拿回房租和押金吗？ 另通过中介签订租房合同，里面的条款可以进行修改吗？例如类似质量问题的维修责任。谢谢
房产纠纷
2011-02-10 10:24:08
共有2位律师解答
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中介是否有责任还要看你们之间的合同是如何约定的。
一般来讲中介是不承担质量保证义务的，除非有明确约定。
这种情况还是找房主赔。
如有问题请电话或当面咨询律师 -
因使用地暖、地板质量等问题导致孩子身上出现严重的过敏现象及其他使用不便，无法全部实现你的合同目的，你可以主张终止合同、退还押金，甚至可以主张孩子过敏而实际发生的相关费用。当然也可以主张房主履行法定的维修义务（即便是合同条款没有约定相关的维修义务），恢复至原先正常使用的状态（维修期间应当酌情减去向应的房租）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
