我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。 另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。
其它综合
2011-02-10 23:20:32
共有2位律师解答
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你好。你为非本村村民的身份，购买集体土地上的自建房，现在的政策不能过户，对方容易反悔，你的法律风险很大
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赠与合同对你会比较有利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
