你好，一：我家属农村户口，但是没有了土地，当年建房也属于拆迁建房，之后大队忘了把我家的宅基地证办出来，后补办，但是，别人在一次性办好了房产证，我们现在没有？以后拆迁会影响赔偿吗？他们多说农村没有房产证没有关系的。是这样的嘛？二：现在我家的宅基地证是我老公的名字，没有房产证，宅基地上的房子就是指宅基地名字本人的房子吗？
损害赔偿
2011-02-11 09:28:49
共有1位律师解答
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一，不能一概而论，由于历史原因造成不能取得产权证的，如不属违章建筑的，不会影响拆迁补偿的。
二，不是的，相对夫妻之间而言，分婚前与婚后取得，如婚后取得的，即使一人的名字，也属夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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