2009年12月4日与开发商签订了（锦绣花园C座403号）房屋认购权益协议，并将首付款支付（认购协议上标的是定金）。签订于2010年10月31日交工。2010年7月开发商说房子不符合规划第四层不盖了，要给换到其他楼的四册。我方不同意，要求换到C座303开发商不同意。逾期如果房屋不能交工，是否可以要求开
发商双倍返还定金。这个协议是否有效。
付款开发商出示了一张收据。收据上是：交来首付款XXX(含定金XXX)
2009年11月28日开盘时交了5000元定下的这个房号，2009年12月4日交的首付。
继承
2011-01-30 09:47:44
共有2位律师解答
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你好，如果开发商违约可以要求双倍退还定金，但要看你合同的具体约定。如果有疑问可以联系我面谈。
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你好，协议是否有加盖开发商公章是认定合同效力的前提。定金部分如果对方有违约，可以要求双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
