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私自签订的公产房买卖合同是否合法有效?如无效,违反哪些具体法律规定?谢谢!
其它综合
2011-01-26 11:49:02
共有2位律师解答
你好,对于公产房可以进行置换,一般需要有专业的中介机构办理,也即天津津房置换中介,需要挂牌销售。
合同主体不符,因为公产房的产权属于国家。根据天津市房管局的公产房置换规定,应采取挂牌竞价的方式转让公产房,而私自签订的公产房买卖合同未征得公产房产权人的同意,是无效的;并且中介机构不得代理公产房的置换业务。
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