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用房产抵押借款借了40万,现在到了还款时间还不了钱,房子是不是就归债权人了,抵押借款合同上房产估价43万,房子市价在45-48万之间,价值高于所借金额请问怎么解决.

债权债务

2011-01-25 20:28:20

应由债权人起诉将房产拍卖，或直接与债权人办理过户，差价应该给你。
您好，可以根据市价重新评估，折价返还。
应当重新评估市价,超出部分应当返还给你
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