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房屋产权是父亲名下,但是父亲已过世。现准备出售房屋,可以直接过户给买方吗?须办些什么手续?
房产纠纷
2011-01-20 22:46:33
共有1位律师解答
1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费80.00元。
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