我是湖北襄樊的,我朋友手里有一套未满5年的经济使用房想卖,我能买吗?
互联网纠纷
2011-01-20 14:02:12
共有3位律师解答
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您好，未满5年不得出售，因此如您要购买可签订附条件的买卖合同，待该房具备上市条件后合同生效。如对解答满意，请采纳
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经济适用房在5年内不允许上市交易，不能办理过户。如果你要卖的话有很大风险，如果在5年期间出现变化你的权益得不到保障。
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自房屋产权登记之日起，未满5年的经济适用房不能上市交易。
你交付了房价款后，房屋产权也变更不到你的名下。在法律意义上，房子还是原房主，即出卖人的。
如果你确实想买，自担风险的话，建议请个律师起草一份房屋买卖协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
