我和男友购买了一套价值45万的房产，我付了15万的首付款和4万的装修费，男方贷款公积金30万，已经还了一年半，房产证上有我们两个人的名字，写明是共同共有，现在和男友分手遇到这套房产的分割问题，如果我要把我一半的产权过户给他，他需要支付给我多少现金补偿；相反如果他过户给我，我需要支付多少现金给他？如果按出资比例来补偿，男方贷款未还清的部分能否算在他为此房的融资，并作为计算出资比例的依据，谢谢。
房产纠纷
2011-01-20 10:46:18
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如果写明是共同共有房产那就都享有产权，分割一般是协商解决，如果不能协商解决可以到法院起诉
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你可以主张要一半的房产市值，不过建议协商解决，否则实际计算方式对你不利。需要进一步咨询，可以联系本律师。
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双方提供首付部分资金的证明，扣除后平分，尚有贷款余款也平分！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
