我们3月份买了一个商品房期房，当时没有预售证，就给我们一个收据，说5月份就有预售证了，就可以签合同，可是到现在还没有预售证，也没签购房合同，现在说10月份，我们当时交了10万块，现在想退房，该怎么办？非常感谢！
人格尊严
2011-01-20 08:04:11
共有13位律师解答
-
按照你的描述，作出如下简单回答
首先，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，这点要注意
其次，你可以基于上述观点，主张无效，然后根据情况，再来分析是否可以主张双倍定金返还的问题。
再次，给你出具的定金收据或是发票上对于定金两个字是怎么写的？定金？订金？
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电 -
可以要求退还已付的款项，协商不成，可以到法院起诉解决
如需帮助，可来电咨询 -
行，
查看全部13个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
