我在昌平的小汤山看了一套房,是一个村子,是小产权,我咨询过卖房的,产权为50年,价钱低,有房产证(是村里给盖章),但不知道可不可靠,希望给一些意见,做为我们参考。
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小产权房屋的登记手续不是国家法定的产权登记手续,如果产生纠纷,对买方不利。但是,在实践中,如果已经确定要买了,可以通过法律风险提示和违约条款等,对你进行保护。如有不明之处,请来电详询。
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有风险的,“小产权房”不受法律保护
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购买小产权的房子,有风险,建议慎重考虑。
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您好!
您所说的是小产权房,这种买卖有风险。但可以通过合同来最大限度保护您的权益。如需帮助可以来电详谈。
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小产权房子若是买的话,不受法律保护,风险很大,建议不要买。
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购买有风险,需要谨慎。如果买的话可以在合同中约定一些条款来维护权益。建议委托律师办理。
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如果您不是该村的村民,按我国现行的法律及相关政策,是不允许的。即使您与对方签订合同,该合同也会被认定为无效。
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你好:
存在法律风险,慎重。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。