你好！我家位于博古庄一楼，前有一小院但房产证没有这块地方，现已盖上房屋其中的一半用于出租做商业用途，且有营业执照和税正，办理营业执照是用的是住宅的房产证。请问拆迁时，补偿是以房产证上的面积算吗？谢谢
其它综合
2011-01-15 23:21:07
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通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
