法律咨询
房东要把我的店铺收回去租给别人怎么办我有优先权吗
公司企业
2011-01-15 16:52:10
共有5位律师解答
如果合同到期,房东有权选择租给他人,你没有优先承租权。如果合同没有到期,提前解除合同的房东应当承担违约责任,你可以要求其赔偿损失。
合同到期续租的,原承租人应该具有优先权。未到期擅自解约的,应向承租人承担违约责任。
如果合同已经到期,那么你没有优先续租权,房东有权租给别人。
但是如果合同还没到期,那么房东收回店铺需要承担违约责任,支付给你违约金。
承租人的优先权是购买优先权
没有优先权,不过如果你的合同还未到期你可以要求房东承担违约赔偿责任。
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